华远地产拟向关联方租赁北京金融科技中心房屋 租赁期限为120个月

2023年12月27日，华远地产股份有限公司发布公告，表示公司计划向其控股股东华远集团的子公司华远金科租赁位于北京市西城区西直门外南路28号的北京金融科技中心B座3层306-307室，租赁的建筑面积约为1953.59平方米，租金上限为每日每平方米8元，租期设置为120个月。

该租赁交易属于关联交易，但不构成重大资产重组。华远地产第八届董事会第二十八次会议对此交易进行了审议，并获得通过，关联董事回避了表决，且无需提交股东大会进行审议。华远集团是华远地产的控股股东，持有公司的47.39%股份，华远金科则是华远集团的子公司，因而与华远地产具有一定的关联性。

租赁物业位于北京金融科技中心B座3层306-307室，面积约1953.59平方米，产权属于华远金科。租金定价原则根据周边类似物业的租金水平，并综合考虑地理位置、面积及功能结构等多种因素制定。该租赁合同的主要条款包括租赁期从2025年1月1日至2034年12月31日，持续12个月，租金最高为人民币8元/日/平方米（含税）。

华远地产方面评估认为，本次关联交易不会对公司的财务状况或经营成果产生负面影响，且交易价格合理公允。独立董事的意见显示，该交易符合相关法律法规及公司章程的要求，不会损害公司及股东的利益。同时，第八届监事会第二十次会议也对此进行了审议，且关联监事已经回避表决。过去12个月内，华远地产与华远金科之间未发生与此次关联交易相类似的交易。