香港二手楼价指数连续五周下跌 中原城市领先指数（CCL）跌至143.78点

中原城市领先指数（CCL）近况显示，截至6月1日，该指数已连续五周下降，最新报143.78点，较前一周下降0.15%，为11周来的最低水平。市场走势受到大型银行取消按揭回赠和提高转按息率等因素的影响。

中原地产研究部提供的信息显示，自2023年12月底以来，CCL在近21周内再次连续五周下降，累计跌幅达2.12%。在政策调整后的11周内，CCL呈现五涨六跌的态势，仅微升0.53%，几乎抵消了政策调整后的所有涨幅。新盘低价开售以及银行逐步收紧按揭政策导致二手市场交易放缓，房价呈现下降趋势。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，目前CCL水平是过去7年半（394周）中的次低点，回到了2016年11月初的水平。截至今年目前，CCL已累计下跌2.33%。

另外，5月30日红磡THE HADDON公布了92伙单位的首张价单，而天水围YOHO WEST也于6月2日推售151伙单位。这些新盘的推出预计将对本地二手楼价产生影响，相关数据将在6月下旬公布的CCL中体现。