招商蛇口租赁住房REIT林下项目有企业租户退租143套房

2023年12月24日，招商基金管理有限公司发布了最新公告，详细说明了招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（“招商基金蛇口租赁住房REIT”）的基础设施项目运营情况。

根据公告，林下项目的重要现金流来源企业租户一的续租合同将于2024年12月25日到期，预计将会退租143套房屋，出租率将下降30.86%。

为了保障基金的利益，原始权益人及运营管理机构已作出承诺，将对2024年至2026年的EBITDA进行保障，此外，招商公寓作为原始权益人，将对业绩差异给予特别补偿。基金管理人和运营管理机构已经组织了专题会议，制定了综合租赁去化方案，内容包括渠道推广、物料布局、维修安排和促销活动。目前，已经有客户进行咨询和看房，其中部分客户已转化为预定订单。

针对下一步的措施，基金管理人将持续督促并与运营管理机构合作执行租赁去化方案，同时计划在春节假期后加强营销推广力度。