哈尔滨：保障性住房实行配售制 实行一房一价

哈尔滨市政府近日发布了《哈尔滨市保障性住房配售管理办法（试行）》的通知，涵盖了配售价格、面积标准、配售管理和封闭管理等方面内容。

根据通知，新建保障性住房的配售价格均价由市住建部门审核后确定，其中包括成本、税金和利润构成。存量住房转化为保障性住房的价格则根据建设单位核算成本和周边房价等因素确定。面积标准主要以70-110平方米为主，人才住房可适当放宽。已有房源转化为保障性住房的面积一般不超过120平方米。

配售管理方面，只有取得购买资格通知书的家庭才能购买保障性住房，而且每个家庭仅限购一套。选房配售将采用公开、公平、公正的摇号方式进行，并确保配售后办理不动产登记手续。

封闭管理方面，保障性住房将实施严格的封闭管理，禁止违法变更为商品住房流入市场。长期未出售的保障性住房可以转为保障性租赁住房，而购房家庭需按规定缴纳相应费用，且不得将房屋用于生产经营。购房人还需遵守相关规定，否则市政府有权回购房屋并重新配售。

总体来看，哈尔滨市政府的保障性住房配售管理办法旨在确保房屋资源的合理分配和利用，维护市场秩序，促进居民居住权益的保障。