世茂股份回复上交所年报问询函 涉退市、可持续经营能力等

上海世茂股份有限公司回应了2023年年度报告信息披露监管问询函，揭示了公司当前所面临的多项风险和财务状况。

就交易类退市风险而言，世茂股份表示，公司已按照上交所规定于2024年4月13日发布了《关于公司股票可能因股价低于1元而终止上市的风险提示公告》（公告编号：临2024-031），并自2024年4月26日起每日发布相关风险提示公告。公司全体高管积极努力，保持正常经营并维护投资者权益。公司董事会和管理层高度关注公司股票状况，并承诺按时履行信息披露义务。

就大额融资或担保事项回应，世茂股份透露，公司于2024年4月18日取得了关于金融机构融资担保情况的尽职调查报告，并结合自查情况完成了对公司2023年底融资和担保事项的全面调查。根据调查结果，公司针对16个或有事项确认预计负债188.28亿元，计提信用减值准备76.7亿元，导致实际业绩与预告业绩明显偏差。

公司已发布了临2024-047关于子公司资产安全事项的公告，并承诺及时披露相关事项。实际发生的或有事项涉及多年度且涉及复杂的会计处理，公司正在核查这些事项对以前年度财务报表的影响，如有需要，将按规定进行更正披露。对于未经公司批准的关联担保情况，公司正在调查决策情况，并将采取适当措施。

在存货减值和投资性房地产公允价值变动方面的回复中，世茂股份指出，公司一贯遵循存货跌价准备策略，未有漏报减值情况。同时，投资性房地产公允价值确认方法连续多年保持一致，与公司房地产经营业绩一致。相关数据合理准确。

关于可持续经营能力回应，截至2023年12月31日，公司逾期未偿还的借款总额为109.22亿元，但目前未影响公司生产经营。公司将通过一系列措施化解流动性和债务逾期风险，如积极履行社会责任、优化商业项目经营、推进存货去化等。公司将寻求替代融资、与金融机构沟通债务展期等举措，以确保公司与股东的权益。此外，公司积极推动非核心资产处置、降低管理费用支出等，努力解决未决诉讼，促进可持续发展。

此外，世茂股份对关联方往来款项、货币资金及有息负债等方面做出了详细回应。