自用型买家活跃 片仔癀买入大兴办公楼实现“进京”

观点网 “药王”片仔癀进京的报道早有传闻。最新消息显示，片仔癀在北京市大兴区兴创国际中心举行了启动仪式，并正式在该处挂上橘色品牌标识。

片仔癀北京子公司注册资本从2.1亿元变更为14.1亿元，增幅高达571.43%。片仔癀计划在北京设立“两馆四中心”，包括中医药博物馆、创新研发中心等。

市场对片仔癀选择大兴区设立基地有不同看法，尽管药谷是生物医药基地，片仔癀却选择了办公楼。兴创国际中心位于南五环，交通便利。

最近，自用型买家在大宗交易中活跃。机构投资者与自用买家对办公物业的投资逻辑有所差异，市场出现结构性变化。上海上半年自用型买家交易金额占比36%，比例较高。

在北京，不同行业对甲级办公楼需求表现也不同。生命科学行业展现高增长，云服务、医疗器械等板块呈现逆势扩张。