新丝路文旅4500万元收购北京通州物业 总建面2315平方米

在2023年12月20日，新丝路文旅有限公司发布公告，宣布其全资附属公司北京悦豪物业管理有限公司已完成对中国北京市通州区台湖镇外郎营村的物业收购，物业位于北京民企总部基地。

该项交易在12月20日联交所交易时段结束后正式执行，涉及物业总建筑面积为2315.28平方米，其中地上部分为1711.10平方米，地下部分为604.18平方米。

此次收购的成交金额为人民币4500万元，约合港币4790万元，有效溢价约为1.44%，相较于市场估值人民币4721.5万元。新丝路文旅采用现金方式付款，增值税金额为人民币214.29万元，资金来源于集团内部资源。

通过这项收购，预计将有效降低集团的办公成本，显著减少未来每月的租赁费用和现金流支出，这符合集团资源优化配置及寻求更加理想投资机会的整体战略。

卖方彼岸时代科技控股有限公司是一家注册于中国大陆的公司，主要专注于投资及资产管理，其最终实益拥有者为赖广陵（持股80%）和黄立慧（持股20%）。新丝路文旅注册于百慕达，主要业务包括在韩国开发和运营综合度假村及文化旅游项目，在澳大利亚进行房地产开发和运作，以及在中国提供物业管理服务。