红土创新深圳安居REIT最近20个交易日累计涨幅超20%

2025年1月5日，红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（红土创新深圳安居REIT）公布交易情况提示。根据公告显示，该基金于2025年1月3日在二级市场的收盘价为3.464元/份，最近20个交易日内的累计涨幅达20.24%。

截至本公告发布日，基金投资的基础设施项目经营稳定，投资运营正常，管理机构职责履行正常，并未发现需要披露而未披露的重大信息。管理人承诺将按照法律法规及基金合同规定进行投资运作和履行信息披露义务。特此提醒投资者关注本基金的投资风险，谨慎决策，理性投资。

该基金持有的基础设施项目包括位于深圳市的安居百泉阁、安居锦园、保利香槟苑和凤凰公馆4个保障性租赁住房项目，总建筑面积为13.47万平方米，包含1,830套保障性租赁住房、9间商铺和510个停车位。

截至2024年9月30日，安居百泉阁项目保障性租赁住房出租率为96.49%，商业出租率为76.96%，停车场出租率为100%。安居锦园项目保障性租赁住房出租率为99.19%，停车场出租率为100%。保利香槟苑项目保障性租赁住房出租率为90.30%。凤凰公馆项目保障性租赁住房出租率为98.89%。

截至2024年9月30日，安居百泉阁项目、安居锦园项目、保利香槟苑项目和凤凰公馆项目的保障性租赁住房租金收缴率分别为100%、99.48%、99.81%和99.99%。

2024年9月30日，这些项目的保障性租赁住房平均租金单价（含税）分别为60.73元/平方米/月、45.06元/平方米/月、16.52元/平方米/月和17.31元/平方米/月。安居百泉阁项目的商业平均租金单价为368.11元/平方米/月，停车场的平均租金单价为180元/个/月。

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