美国银行中心（香港）海景中层户放售 意向价约1.099亿元

5月29日更新，中原工商铺（香港）作为独家代理，正在出售中环区著名的美国银行中心中层单位，预期价格约为1.099亿元。

据了解，这个待售单位位于金钟夏悫道12号的美国银行中心16楼13至18室，享有维多利亚港和遮打花园迷人景色，建筑面积约为4,397平方呎(待核实)，每平方呎价格约为2.5万元，总投资金额约为1.099亿元。

美国银行中心是该地区的标志性甲级写字楼，共37层，地下至2楼为商铺，3楼和4楼为停车场，5楼以上为写字楼，主要租户包括总部办公室、银行、金融公司、医生和会计等专业领域。由于该建筑大部分单位为分散业权所有，因此在该地区标志性商厦的买卖和租赁市场中表现突出，目前约有4,000平方呎的待售单位在该地区备受瞩目，可吸引寻求拓展业务的企业和投资者。

中原工商铺写字楼部首席分区营业董事唐苑雯表示，最近港岛区多个标志性商厦实现买卖交易，市场活跃，投资热情高涨。据了解，最近中环区实现了3宗高额买卖交易，其中包括美国银行中心23楼整层与3个车位，成交价约为2.5亿元，以及同一楼的30楼整层与4个车位，成交价约为2.6亿元，另外一个案例是皇后大道中九号的高层单位，29楼整层售出，成交价约为3.1亿元，每平方呎均价约为2.25万元，创下近13年的新低。