深圳龙华上油松老围片区更新项目实施主体公示

1月9日报道，深圳龙华的两个城市更新和土地整备项目近日获得了新的进展。

其中，龙华街道上油松老围片区的城市更新项目实施主体已确认并公示。公示显示，实施主体为深圳市合泰置业有限公司，此公司全资由深圳市合泰地产集团有限公司控股。

该项目位于深圳龙华区龙华街道上油松一路与工业路交汇口的东南侧。目前，城市更新单元的专项规划已获得深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会在2020年第12次会议上的批准，拆除范围的用地面积为29436.2平方米，规划容积为99190㎡，容积率为5.2。

更新单元的用地总面积为31312.3㎡，而拆除用地面积为29436.2㎡，其中开发建设用地面积为19174.9㎡，规划容积仍为99190㎡，容积率保持在5.2。其中，住宅面积62010㎡（包括暂定公共租赁住房7260平方米），商业、办公及酒店建筑面积为20855㎡，地下商业区域为7000㎡，公共配套设施面积9325㎡（包括12班幼儿园3900㎡，社区健康服务中心1000㎡，老年人日间照料中心750㎡，文化活动室1000㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室100㎡，便民服务站400㎡，邮政所100㎡，社区级公共配套用房1775㎡）。物业服务用房将根据《深圳经济特区物业管理条例》进行核定。

此外，福城街道章阁社区的深莞先进制造业走廊地块土地整备利益统筹项目，已获得深圳市龙华区人民政府的留用土地指标批复。

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