CBRE：2024年北京办公楼空置率降至21%

CBRE世邦魏理仕最新发布的报告显示，2024年北京办公楼市场交易活跃，全市空置率年末同比下降至21.0%。世邦魏理仕华北区研究部负责人指出，2025年北京零售物业市场将迎来80余万平方米的新增供应，为消费者提供更多购物选择，助力北京零售市场繁荣。

此外，北京甲级写字楼市场需求持续增长，高力国际报告显示，2024年第四季度北京甲级写字楼市场净吸纳量达12.3万平方米，市场呈现出积极的发展势头。北京经济持续回暖，政策效果逐渐显现，市场保持稳健复苏，市场将在下半年进一步活跃。

总体而言，北京办公楼市场呈现出边际改善的态势，租金持续下降，科技中心如中关村、望京等地区需求旺盛，市场发展态势看好。

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