华夏北京保障房REIT累计涨幅达到50% 明日停牌1小时

1月9日，首都北京的公共保障房中心华夏北京保障房租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“华夏北京保障房REIT”）发布了一则公告，其中涉及停复牌、暂停恢复基金通平台份额转让业务以及交易情况的提示。

公告内容显示，华夏北京保障房REIT由华夏基金管理有限公司担任基金管理人，而中国建设银行股份有限公司则担任基金的托管人。该基金的合同于2022年8月22日开始生效。

2025年1月9日，华夏北京保障房REIT在二级市场的收盘价达到了3.765元，较基准价（基金发行价2.510元/份）累计涨幅达50.00%。为了维护基金份额持有人的权益，该基金将自2025年1月10日上海证券交易所开市起停牌1小时，然后于当日上午10:30恢复交易。

同时，基金还将自2025年1月10日上海证券交易所开市起暂停基金通平台份额转让业务1小时，然后于当日上午10:30继续办理基金通平台份额转让业务。

华夏北京保障房REIT项目公司管理着两处公共租赁房资产，分别是位于北京市海淀区文龙家园一里的文龙家园公租房项目（简称“文龙家园项目”）和位于北京市朝阳区朝阳北路82号院的熙悦尚郡公租房项目（简称“熙悦尚郡项目”）。这两处资产合计有2168套可出租房间，总面积为112,796.30平米。

截至2024年9月30日，已有2,054套房间出租，累计出租面积为106,942.83平米，总出租率为94.81%，2024年3季度当期租金收缴率为97.75%。

其中，文龙家园项目的可出租面积为76,564.72平米，截至2024年9月30日的出租率为94.99%，2024年3季度当期租金收缴率为97.66%；熙悦尚郡项目的可出租面积为36,231.58平米，截至2024年9月30日的出租率为94.43%，2024年3季度当期租金收缴率为97.93%。

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