招商基金蛇口租赁住房REIT林下项目12月出租率下降26.73%

2024年1月10日，招商基金管理有限公司发布公告，披露了招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“招商基金蛇口租赁住房REIT”）2024年下半年主要运营数据。

根据公告显示，招商基金蛇口租赁住房REIT林下项目截至12月底的月末时点出租率达到70.37%，租金收缴率为99.68%，企业租户占比19.73%，个人租户占比80.27%，下半年出租率平均值为88.20%。

林下项目在2024年10月至11月末时点保持出租率在97%以上水平；而2024年12月末时点出租率为70.37%，相较于11月末下降26.73%，主要原因是重要现金流提供方企业租户中的一家于2024年12月25日到期退租，共涉及退租房屋143套。

太子湾项目2024年12月末时点出租率为92.86%，租金收缴率为98.71%，企业租户占比12.30%，个人租户占比87.70%，下半年出租率平均值达到93.25%。太子湾项目的配套商业月末时点出租率为68.06%，租金收缴率为83.28%。

公告中指出，太子湾项目的配套商业部分2024年10月至12月末时点出租率保持在约68%水平。另外，2024年8月，某承租商铺面积为71.48平方米的租户由于经营效益、展业布局等原因选择提前退租。

免表声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。