香港金碧大厦商铺1650万港元放售 预计亏损180万港元

1月12日，香港湾仔谢斐道314-322号金碧大厦地下01号铺以约1650万港元放售，预计净亏损180万港元。

美联旺铺营业董事陆泽森表示，金碧大厦地下01号铺委托该行代理出售，建筑面积约860平方英尺（未核实），业主希望以约1650万港元的价格出售，相当于每平方英尺价格约1.9万港元。

陆泽森介绍，这处物业的门宽约为45英尺9英寸，四个独立实用空间，目前分别出租给干洗店、便利店和打印店，每月总租金达6.9万港元。根据挂牌价格计算，新买家的回报率为5%，达到市场吸引水平。据悉，业主在2022年8月以1830万港元购入该铺，如以挂牌价格成交，预计将亏损约180万港元。

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