利嘉阁：周末十大屋苑仅录3宗成交 连续四周保持单位数

根据香港利嘉阁地产发布的最新数据，1月13日显示，农历年前的二手房市场相对平淡。上周末（1月11-12日），十大屋苑仅有3宗成交，这已经连续四周保持在单位数的水平。

利嘉阁地产总裁廖伟强指出，2025年发展商积极推出新盘，吸引市场关注，从而分散了二手市场的购买力，导致成交量下降。

数据显示，1月11至12日，十大指标屋苑的二手成交量从前一周的6宗减少至3宗，减少幅度达50%。廖伟强表示，农历新年假期前是二手市场的传统淡季，再加上新盘不需要立即交房，市场关注重心预计将继续集中在一手市场。

此外，市场预期美联储在本月底的会议后将维持利率不变，因此二手市场短期内难以有成交突破。近两天中，九龙区表现最佳，录得2宗成交；新界区1宗；而港岛区则没有成交记录。值得一提的是，美孚新邨最为活跃，录得2宗成交，沙田第一城则有1宗成交。

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