绍兴871 华润的非标商业体文旅“更新场”

城市更新随着地产行业进入存量时代，保留城市历史的改造项目成为热门话题。这类项目最终塑造的“非标化”商业，也备受市场欢迎。

最近，绍兴871项目举办了首次签约仪式，邀请了酒店、影城、书店等主力店参与。为了加速落地进程，871项目同时推进装修施工和招商工作，目前已吸引了多个知名品牌入驻。

项目相关负责人表示，商业地块预计今年9月底正式开业。

绍兴871文商旅住综合体项目位于越城区老城区与城西交界处，由华润置地和盈致未来文创合作开发。作为绍兴首个文商旅住综合体，该项目包含洋房、合院、商业街、文创里弄、城市级商业和高端精品酒店等设施。项目于2020年12月正式开工。

华润置业相关负责人刘颖表示，绍兴万象更新将成为继北京西单更新场后的“全国第二座更新场”。

历史文化

据资料显示，871项目由商业、住宅等5个地块组成，总建筑面积约37万平方米，总投资约50亿元。

项目分两期建设，第一期是住宅板块，包括143套合院和138套5-7层洋房，已经完工并已交付。今年1月，该项目完成89户安置户的选房工作。

第二期是住宅+商业板块，商业板块称为绍兴万象更新场商业街区。据了解，此商业街区已与时代国际影城、同济实验室、润加速等品牌达成合作意向。871项目还被绍兴市列为鲁迅故里综合保护项目二期工程的重点项目之一，该项目总投资额达63亿元，统筹30个重大文旅项目。

项目的成功关键之一在于如何承载过去辉煌历史，绍兴万象更新场的改造正是华润置地和盈致未来文创首要考虑的问题。

而西单更新场则是华润置地开发的第二座更新场。在西单更新场完成改造并更名为THE NEW更新场后，华润置地在规划和运营中积极考量北京独特的城市背景。

西单更新场经过6年重新规划，2021年重新开放。华润置地在西单更新场上展开了“提质减量升级”的改造理念，将地下商场改造成“2+1”商业中心。公共空间规划上的创新让这一综合体成为城市森林公园，结合绿地与商业，提升了商业中心的品质。

华润置地将持续关注引入中国设计品牌，并着眼于增强中国设计品牌的传播力。

合肥包河万象汇、常州万象城、北京西北旺万象汇等华润置地万象系列产品的开业意味着华润置地商业板块的快速发展。绍兴871的实施代表着华润置地在非标准商业领域向前迈进的又一步。