厦门市发布《配售型保障性住房管理办法》

近期，厦门市发布了最新的《配售型保障性住房管理办法》，旨在规范和推动配售型保障性住房工作，以解决工薪收入群体、引进人才等群体的基本住房需求，促进房地产市场稳健发展和民生改善，进一步完善住房保障体系，实现分层次、全覆盖、租购并举的目标。

据该《办法》规定，厦门市配售型保障性住房项目的配售均价将由运营企业根据基本覆盖划拨土地成本和建安(设)成本以及适度合理利润原则进行测算；而回购房源再配售的价格，则会考虑回购成本、税费、管理成本以及周边配售型保障性住房新建项目等因素来确定。

此外，该《办法》还明确了配售型保障性住房售后管理原则，包括严禁上市和封闭管理。配售型保障性住房不得以任何违规方式变更为商品住房流入市场，且原则上不回购，除非在特定情形下需处置。另外，该《办法》还规定了申购流程，申请人可以通过线上或线下方式提出申请，符合资格的家庭将被纳入轮候名单，然后按照运营企业公布的配售方案提出申购。

以上《办法》自2025年4月1日起施行，有效期为5年。

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