德祥地产2.6亿港元出售香港中环美国银行中心30楼全层物业

德祥地产集团消息，其附属公司Great Intelligence Limited与Mexfair Limited签署协议，将香港中环夏悫道12号美国银行中心30楼全层物业及4楼车位出售，总价港币2.6亿。

公告指出，Mexfair Limited是一家联交所主板上市的独立第三方物业发展商。

根据协议，买方同意将物业出租予德祥指定租户，租金为每月港币65万元，初步租期为一年，并含有续租一年的选择权。此次出售事项构成ITC德祥的主要交易，适用百分比率超过25%，需遵守上市规定。

德祥地产表示，出售将有助于变现投资，并利用所得款项净额偿还银行贷款，减少债务及融资成本，减轻流动资金压力。同时，售后回租安排让集团在香港中央商务及金融区保持其主要办事处及总部位置。

德祥完成日期的出售事项预计产生约港币400万的亏损。出售事项产生的所得款项净额估计约为港币2.56亿，预期将用于偿还集团银行贷款。