陕西建工集团18.43亿底价竞得西咸新区秦汉新城地块 含原恒大童世界项目用地

6月5日，陕西建工集团股份有限公司成功竞得陕西西咸新区秦汉新城塬北片区的4宗地块，总成交价低至18.43亿元。这些地块包含3宗住宅用地和1宗商服用地，总占地面积约1265.5亩。

这次挂牌出让的地块中，3宗住宅用地的土地面积共计18.9万平方米，最大容积率为2.8，起始价从2.66亿元至约1612元/平方米不等。商服用地占地65.46万平方米，容积率不超过3.0，起始价为9.87亿元。

值得关注的是，这一商服用地曾是西安恒大文旅城项目的童世界乐园所在地。陕西建工集团今年已接手原恒大文旅城地块，涵盖29.78万平方米住宅用地和67.14万平方米商服用地。

西安恒大童世界项目于2017年启动，计划总投资规模为1000亿元，致力于打造全室内、全天候、全季节的大型主题乐园。然而，随着恒大集团财务问题的出现，该项目曾一度搁浅。2022年，秦汉新城管委会提出了二次招商策略，积极推动项目复工。自2023年以来，西咸新区秦汉新城管委会已开始规划新的文旅项目，并已完成部分地块交付工作，逐步推动建设进展。