合肥市发布住房租赁管理新规 租金需结合市场调研定价

合肥市3月17日公开征求意见了《住房租赁运营管理服务规范》地方标准，这一举措是由合肥市安居控股集团领导，市住房保障和房产管理局、市住房租赁协会共同编制，目的在于规范租赁市场运营管理。

根据《规范》的要求，租前管理中，房源信息必须录入合肥市住房租赁交易服务平台，获得房源核验码，并通过各平台发布住房租赁房源信息。租金应在稳定价格、获取合理利益的前提下结合市场调研设定合理定价，企业还可以根据现状及市场情况推出相应优惠政策。

《规范》对房源的合法性、结构、水电、装修、设施、环境等方面提出了具体要求。住房内外环境质量应符合GB50325标准要求，确保装修、改建后的住房空气质量达到国家安全标准，包括但不限于甲醛、苯等有害物质的含量控制在安全范围内；在交付前，应进行空气质量检测，并提供检测报告；对于集中式租赁住房，还应注意绿化、排水、通风、采光等条件，确保公共设施完善。

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