刘煜：未来谁能给人民建好房子，谁就能掌握市场丨观点年度论坛

2025观点年度论坛·现场动态：3月20日，2025观点年度论坛“筑底：增长的角度”在广州圆满举行。

旭辉管理集团有限公司高级副总裁兼 CIO刘煜在主题研讨阶段表示，过去的20年一直在致力解决住房问题，首要保障人民有地方居住。他认为，未来能够为人民搭建优质住房的企业将掌控市场，引领企业发展和行业未来。

刘煜指出，围绕着“好房子”的概念要做到四点“好”：第一是优质产品，第二是完善社区，第三是提供优质服务，第四是积极树立口碑。为实现这一目标，旭辉计划进行“三个重塑”：产品升级、流程优化以及供应链重构，这将是解决基础问题的关键。

在产品升级方面，旭辉目前主要拥有四大产品系列，包括具有新中式风格的和悦系、融合海派文化的臻悦系、低密度别墅类产品云樾系，以及各城市推出的四代宅产品森语系。

针对流程优化，过去在土地开发过程中，因产品理解程度不足、对客户需求了解不深入而存在问题。因此，通过重新设计流程，希望将所有会议都提前进行，无论是重资产的土地获取，还是轻资产代建协助，目的都是为已取得土地的项目寻求解决方案。

供应链重构方面，在市场快速变化的时代，开发商和施工单位都在规模扩张，更多关注的是利润。然而，优质住房更注重品质，因此重新构建供应商体系对未来的好房子至关重要。

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