上海地产集团协议取得新江湾城两宗地块 总成交价123.5亿元

上海杨浦区最新发布了国有土地使用权协议出让公示，涉及两宗位于新江湾城板块的地块，总占地面积16公顷，总成交价达123.5亿元，由上海城市更新建设发展有限公司（控股股东上海地产集团）竞得。

具体信息显示，新江湾社区E1-08A地块占地5.71公顷，容积率1.1，建筑面积62810平方米，成交价37亿元，楼面价58908元/平方米；而新江湾社区G1-06地块占地10.29公顷，容积率1.55，建筑面积159495平方米，成交价86.5亿元，楼面价54234元/平方米。

对于E1-08A地块，全生命周期管理要求包括代建费用、绿化建设、装配式建筑建设及管理等规定，而G1-06地块的管理要求同样包括代建费用、绿化建设、装配式建筑建设及管理等方面的规定。

其中，绿地率不少于35%，集中绿地率不少于10%，绿化建设标准每平米不低于1000元。而装配式建筑方面，要求全部采用装配式建筑，单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%。同时，还需要符合绿色建筑标准，按照相应要求设计建设，并取得绿色建筑一星级评价。

以上信息仅为观点整理公开信息，不构成投资建议，使用前请核实。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。