上海九亭中心公寓楼以1.9亿元折价成交

近期，上海九亭中心公寓楼成功以1.9亿元的价格折价成交，此前金浦钛业曾以2.4亿元的价格完成了对该楼的收购。这次交易主要涉及上海九亭中心项目的酒店楼，该项目坐落在上海市松江区沪亭北路，靠近地铁9号线九亭站，步行仅需200米。

这座九亭中心公寓楼最初规划为酒店楼，建筑面积达1.3万㎡，目前以长租公寓的形式在运营，年租金收益高达1536万/年。租赁期限为2024年6月1日至2044年5月31日，每三年递增6%。这次交易采用了承债式收购方式，标的公司物业总体作价1.90亿元，减去标的公司部分债务1.39亿元，标的公司100%股权作价5123.98万元。

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