世茂建设：截至3月17日逾期有息债务约477.71亿元

3月21日，上海世茂建设有限公司发布了一则公告，详细披露了公司债券的债务清偿情况，以及相关影响分析和后续应对措施。

根据公告显示的内容，在2025年3月7日，上海世茂建设有限公司发布了一份《关于涉及重大诉讼及未能清偿到期债务等重大事项的公告》，截至2025年2月28日，公司累计未能按期支付的公司债券本息总额约为4.2亿元。除了上述提到的未按期支付的公司债券本息外，单笔逾期金额超过1,000万元的有息债务总额约为477.1亿元。

从2025年3月1日至3月17日，世茂建设新增了未能按期支付的15世茂02、19世茂01、19世茂03、20世茂04、19世茂04、20世茂02和20世茂03债券本息，总额约为2.15亿元；此外，新增单笔逾期金额超过1000万元的有息债务总额约为0.61亿元。

截至2025年3月17日，世茂建设累计未能按期支付的公司债券本息总额约为6.36亿元；同时，单笔逾期金额超过1000万元的有息债务总额约为477.71亿元。

世茂建设表示，近年来，受房地产市场持续承压和新房市场需求疲软等因素影响，公司承受了较大压力。世茂集团在2024年实现的合约销售额为340亿元，同比下降了20.60%。而在2025年1月至2月期间，世茂集团的合约销售额为40.6亿元，同比下降了6.67%。作为世茂集团的重要子公司，尽管世茂建设积极采取各项措施促销和稳经营，但依然未能摆脱销售不景气的境地。在过去三年中，公司为支付保交付资金和债务偿付资金等承受了很大压力，同时公司的融资渠道也受到了限制。截至2024年6月30日，公司的货币资金余额约为110.3亿元，较2023年末下降了14.8%；净负债率达到251%，较2023年末上升了46个百分点。目前，公司整体运营和偿债能力都面临较大挑战，也一直存在流动性紧张的问题。

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