学徒行记 | 走进中信大厦 在北京最高楼聊商办运维和创新

北京商办暨资管大会，观点网报道

五月底的北京，夹杂着夏天的气息，显得清爽宜人。观点机构2024商办暨资管大会在北京商务核心区的中信大厦隆重举行。

中信大厦，被寓意为北京新地标，屹立于城市中央，其建筑融合了古代中国樽形、城门的元素，呈现出现代与传统的融合之美。此次活动将以这一标志性建筑为案例，分享商办行业的优秀经验。

中信大厦的建造和运营是商办行业值得称道的典范。中信集团旗下的全资一级子公司中信和业负责这个项目的设计和运营。中信和业在全国近20个城市运营管理着近50个商业地产项目，总资产超过千亿元，管理面积超过300万平方米。

通过观点企业课堂，与会嘉宾将亲身感受中信大厦所展现的商办建筑的优质运营和管理。

中信大厦的地标性

观点企业课堂嘉宾们准时开启了他们对中信大厦的参观之旅。据了解，中信大厦的地上建筑面积为35万平方米，地下建筑面积为8.7万平方米，共有121层（地上109层+4层夹层，地下7层+1层夹层），成为了新的北京地标。短短半小时的参观之旅后，观点企业课堂嘉宾们与中信和业高层进行了紧张而丰富的交流与分享。

中信和业党委书记、董事长杨劲站在嘉宾面前，分享了中信集团的业务概况和战略规划。他指出，中信和业在商业不动产领域聚焦于空间、环境和服务三大场景建设和创新，致力于提升资产运营效率和价值。

杨劲的致辞后，副总经理邬新峰、总经理齐燕妮、城市更新事业部总经理向炜分别进行了精彩的分享。

邬新峰分享了中信和业聚焦“空间、环境、服务”三大场景创新的思路和成果，强调通过空间形态重构和挖掘空间价值，打造智慧、绿色及人文健康的环境。他表示，中信和业通过不断创新，努力提升资产的运营效率和价值。

商办运维与可持续发展

中信资产运营有限公司总经理齐燕妮分享了中信和业的运营赋能，包括绿色运营和零废弃楼宇的打造。她认为，可持续发展是一个全生命周期的工作，需要不断投入和持续考量，以实现资产管理的长远目标。

城市更新事业部总经理向炜则分享了中信和业在城市更新业务模式的探索与经验。在他看来，城市更新需要与属地政府的规划相契合，达到经济性与社会性的共赢。

随后，观点机构老朋友世联行首席技术官黎振伟和其他企业代表也展开了互动交流，分享了自己的感悟和提出了问题。

这场商办暨资管大会将为商办行业提供更多的学习和交流机会，推动行业的可持续发展。相信这次的企业课堂将带来更多宝贵的经验分享，为行业的发展注入持续的动力。