建发57.6亿摘厦门五缘湾钟宅板块一宗地 楼面价4.42万元/平米

厦门湖里区钟宅南路与钟宅中路交叉口东北侧地块于6月14日通过入市竞价出让的方式成功交易。本次土地拍卖吸引了建发1家房地产企业参与竞拍，最终以57.6亿元的价格成交，相当于44240元/平方米的楼面价。

该地块位于五缘湾钟宅板块，占地面积4.22公顷，计划建筑面积13.02万平方米，起始拍卖价为57.6亿元，拍卖楼面价为44240元/㎡。土地用途包括二类居住用地、零售商业用地、社会福利用地和公用设施用地。

此前的报道显示，在6月7日举行的厦门2024年度第二轮土地拍卖中，共吸引了40.8亿的拍卖额，建发和象屿地产公司分别分得一块。

具体来说，湖里湖边水库片区2024P07地块坐落在湖里区金湫路与金旺路交叉口西南侧，总用地面积约3.16万㎡，容积率为2.22，规划建筑面积为6.86万㎡，其中商品住宅规划建面为65730㎡，商业用地规划建筑面积为2435㎡，占比3.48%。该地块起拍价为30.3亿元，起始楼面价44192元/㎡，最终由建发以30.3亿底价摘得。