香港中环中心31楼全层放租售 意向售价约5.72亿港元

根据中原工商铺6月12日的消息，在香港中环中心31楼全层单位的租售事宜上，意向售价约为5.72亿港元，月租约为112万港元，每平方呎的售价仅约2.3万港元，远低于该大厦近年平均每平方呎的价格水平。

中原(工商铺)写字楼部高级分区营业董事周浩然称，该物业位于中环皇后大道中99号中环中心31楼全层，建筑面积约24858平方呎(未经核实)，目前以现状及交吉方式出售。

该全层单位设计高楼底，楼底高度达3.725米，使空间感觉宽敞，同时具有多面环窗的独特设计。该单位基本装修齐全，还配备了大面积的共享工作空间、体育娱乐室、茶水间和会议室等设施。

据了解，该物业位置优越，周边交通便利，临近多条行人过街天桥，连接中区各大商厦，便于通勤。步行6分钟就可到达中环、香港和上环地铁站，毗邻西区隧道、港澳码头和中环码头，方便前往九龙和港岛各区，以及转乘高铁。

周浩然指出，近期中环区的指标商厦陆续实现了全层成交，例如美国银行中心分别成交了23楼全层附带3个车位，涉资约2.5亿港元，以及30楼全层附带4个车位，成交价约2.6亿港元。中环中心最近也有全层单位成交，每平方呎售价约为2.8万港元，相比之下，此次的意向价格相当于打了近两成的折扣。