美联工商铺：香港5月份工厦注册成交量则录得约178宗 按月升20.3%

根据美联工商铺资料研究部最新发表的《工夏快讯》，5月份工夏注册成交量约为178宗，较上月上升约20.3％，而注册金额约为12.07亿港元，较上月下降约1.7％。与此同时，租赁市场出现回软迹象，5月份工夏租务成交量约为345宗，较上月下降约4.4％。

美联工商物业售价指数(MII)反映的工夏售价走势上月报337.8，较上月下降约0.8％。其中，黄竹坑/香港仔/鸭脷洲区的平均呎价最新报约5816港元，较上月上升约0.3％。而屯门区为跌幅最大的分区，最新报价约2854港元，较上月下降约3.0％。

美联工商物业租金指数(MIRI)最新报146.2，较上月下降0.9％。在分区尺租方面，荃湾为升幅最大的分区，上月呎租约为14.6港元，较上月上升约0.5％。长沙湾区最新的平均呎租约为19.7港元，较上月下降约2.4％，为跌幅最大的一区。

美联工商董事陈伟志表示，最近地厂再度成为工夏市场的焦点，受电动车在港盛行影响，电动车生产商扩充在港的营运规模。陈氏相信，由于市况前景未明朗，具财政实力的投资者可能更倾向于选择购入中小型的工夏单位。他预计，该类型的工夏物业成交有望主导市场走向。