黑石：美国不动产债权市场正在回暖

6月14日，全球最大另类资产管理公司黑石集团的私人财富解决方案首席投资策略师Joe Zidle发文指出，2024年第一季度，美国商业抵押担保证券（CMBS）的发行量出现显著增长，较去年同期增长近5倍。

据Joe Zidle表示，这一增长主要源于CMBS利差的收窄，导致资本成本降低，从而提高了商业不动产债权的可获得性，可能会推动更大规模的交易活动。

根据Green Street Advisors的数据，截至2024年3月31日，美国CMBS发行量已达到122亿美元。