西安配售型保障房启动登记：涉两项目2710套住房 价格为市场价50%

西安市住房和城乡建设局于6月17日发布了《关于进行配售型保障性住房意向登记工作的通告》，旨在进一步了解工薪收入群体的住房需求情况。此次工作涉及金泰怡景花园（鱼化新居一期）和香湖湾两个配售型保障性住房项目。

根据通告内容，金泰怡景花园（鱼化新居一期）项目位于雁塔区鱼化寨街道科技西路北侧，与地铁3号线鱼化寨站衔接。该项目共有1970套房屋，建筑面积在56-72㎡之间，目前已完成主体封顶。配套设施包括1920个车位、2所幼儿园（其中1所已启用，1所在建）、1所九年一贯制学校，以及社区服务站、文化活动站、老年人照料中心和综合商业区等，预计将于2025年10月完工。

另一项目香湖湾位于西安浐灞国际港香湖湾四路东侧，世博中路北侧，香湖湾北路西侧。该项目计划建设约740套房屋，建筑面积最大不超过100㎡（最终按规划审批结果为准），目前正处于文勘阶段。项目将配备约447个车位，周边已有3所幼儿园、2所中学、3处医疗卫生点，计划于2026年12月竣工。

通告中指出，配售价格将根据保本微利原则制定，初步测算约为区域商品住房价格的50%。此次意向登记针对住房困难且收入不高的工薪收入群体，包括机关事业单位人员和城市引进人才等。意向登记时间为2024年6月18日至7月7日，每个家庭仅能购买一套保障性住房。

在家庭申请条件方面，主申请人需为本市户籍居民且已在本市落户满三年，家庭成员自有住房面积低于17㎡，过去五年内无住房登记信息和交易记录等条件。具备其他符合条件的家庭，还需要根据政策规定腾退原政策性住房。已享受过政策性住房政策的家庭在符合以上条件的基础上，还需遵守相关规定腾退原政策性住房。