楼观察| 深圳中建观玥开盘90分钟售罄；香港10大蓝筹屋苑周末成交增60%

深圳光明区中建观玥项目90分钟售罄 销售额达6亿

深圳市光明区红花山体育馆内，中建观玥项目正式开盘，现场超2000人到场，2047批客户争抢192套房，登记比例高达1∶10.66，开盘90分钟即售罄，销售金额约6亿元。这是深圳“9.29”楼市新政策后第二个“日光盘”，也是深圳今年第三个“日光盘”。

中建观玥项目位于光明凤凰城板块，开盘户型涵盖80㎡三房、89㎡三房和110㎡四房，价格在光明新房市场有一定竞争力。

光明区住建局相关负责人表示，9月29日深圳调整房地产政策，放宽限购政策，并对首付比例、税收政策以及降低存量房贷款利率等方面进行优化，力度空前。光明作为深圳取消限购的区域，楼市迎来超大力度政策刺激，结合光明优质资源和广阔发展前景，各在售房地产项目探访数和认购数大幅增加，热门楼盘销售火爆，有新房项目认购量较9月增长三倍，市场信心进一步提振，业内长期看好光明。

香港将军澳日出康城PARK SEASONS2套单位连售 套现逾55.8亿

香港将军澳日出康城PARK SEASONS继续售出2套单位，分别为第2A座36楼A室和2B座33楼E室。两处单位的实用面积分别为448平方呎和324平方呎，成交价分别为670.7万港元和472.9万港元，每平方呎价格约为14971港元和14596港元。

发展商透露，PARK SEASONS系列至今已售出893套单位，套现超过55.8亿港元。

香港10大蓝筹屋苑周末成交增幅达60% 两日合共成交8宗

根据香港置业旗下分行统计数据，香港、九龙和新界10大指标蓝筹屋苑周末两天内共成交8宗，较上周末5宗增长约60%。

本周10大指标屋苑中有4个录得成交，沙田第一城成交3宗，表现理想；太古城和维景湾各有2宗成交；新都城录得1宗成交。其余6个指标屋苑暂未有成交。

美联集团行政总裁（住宅）和香港置业行政总裁马泰阳表示，楼市最近接连利好消息，激活新盘和二手市场，新一份《施政报告》更吸引投资者回归地产市场，加上新盘销售火热，带动二手交易活跃。马泰阳认为，《施政报告》宽松按揭等措施反映政府对楼市的大力支持，有助于吸引更多投资者进入市场。环球资金重返香港投资市场、美联储推动降息等好消息叠加，整体住宅物业投资预计将稳中向好。上周末新盘热卖，部分购房者也在二手市场上寻找机会，推动二手指标屋苑成交额增长，二手房价料将反弹。

上海房协组织“看房活动” 参与房源超2万套

上海市房地产行业协会宣布，本周末开始举行“便捷看房、便捷购房”活动，活动将从10月持续至12月，每周末都有举办。

据悉，本次活动吸引了27家房地产开发企业参与，包括央企中铁建、招商、华润、保利，地方国企光明、上实城开、中企、中环，以及民营企业大华、绿城、宝业等，总计推出78个楼盘和超过2万套房源。

活动楼盘主要分布在上海的五个新城、南北转型区、浦东新区、闵行区和静安区等14个辖区，旨在满足刚需和改善型购房需求。