周大福加码住宿行业 入局华住和光大安石“安住此间”

长租公寓赛道迎来周大福企业投资力量

最近，有消息显示华住集团与光大安石合作成立的投资平台“安住此间”收获了香港周大福企业的重要投资，这一举动将进一步推动安住此间在一线城市的酒店和长租公寓市场发展。

周大福企业的加入将有助于扩大其在相应领域的业务版图。

长租公寓新资方的加入

报道称，“安住此间”是华住集团与光大安石于2019年成立的泛居住地产投资基金，专注于中国境内的酒店及公寓等居住类不动产物业。该平台通过收购持有物业资产，重新定位改善物业，实现资产增值，从而形成“募投管退”闭环。

酒店项目因其现金流、融资和地产开发等优势成为业内热门资产。近年来，酒店资产交易和资源整合日益活跃。各家酒店集团纷纷展开资产并购行动，展现出市场活力。

据戴德梁行发布的《中国酒店业市场投资与价值洞察》报告显示，2023年前，中国酒店业大宗交易宗数和交易额预计将持续增长。酒店业交易额占比有望从2019年的2%增至2023年的7%。公募REITs扩容政策的出台将推动中国内地酒店资产管理的专业化和市场化。

周大福企业作为新的投资者，将助力安住此间进一步发展国内中端酒店和长租公寓的投资机会。

周大福企业在长租公寓领域的布局

早在2015年，华住酒店集团与IDG资本合作成立了城家公寓。而此次周大福企业的参与并非长租公寓领域的生手。周大福企业过去在上海等地已推出多个长租公寓项目，并以投资方身份参与不少项目，寻找业务增长点。

在推动长租公寓发展方面，周大福企业探索了不同领域合作。比如，他们与城璟租住集团共同推出了中国大陆地区的住房租赁运营品牌“EASE LIVING城璟租住”，进一步延伸至“蓝领”的领域。

安住此间的加入为周大福企业提供了一个新的发展平台，使其能够继续在长租公寓和中端酒店领域寻找更多投资机会。