深圳爱圣国际4.11亿竞得广州琶洲中二区教育科研用地

根据广州公共资源交易中心的公布，海珠区琶洲中二区AH041213地块已成功转让给深圳前海爱圣国际教育集团有限公司，成交价为4.11亿元，信息公示期为5天。

该地块总土地面积为34084平方米，其中出让宗地面积为23319平方米，规划用途为教育科研用地（A3），出让年限为50年。起拍价为4.11亿元，起拍楼面价为7345元/㎡。

此地块位于新港东路北侧，石基路南侧，杨青路西侧，以及广州环城高速东侧，周围环绕着保利广场、万胜广场等商业设施，以及南方医科大学中西医结合医院等医疗资源。交通便利，毗邻地铁4、8、23、28号线。

值得一提的是，该地块在2024年曾挂牌转让，起拍价为3.56亿元，但未能成功交易。