上海嘉定区：1-9月全区房地产开发投资同比增长17.0%

根据最新数据显示，今年1-9月，上海市嘉定区房地产开发投资同比增长了17.0%，而住宅投资也出现了5.0%的增长。这表明尽管整体房地产市场面临调整，嘉定区的房地产开发投资仍保持相对稳健的增长趋势。

具体数据显示，在这段时间内，嘉定区房地产开发企业房屋施工面积同比下降了1.9%，其中住宅施工面积下降了3.5%；房屋新开工面积同比下降了43.8%，住宅新开工面积也下降了37.5%；房屋竣工面积同比下降了33.0%，住宅竣工面积则下降了19%。尽管房地产开发投资保持增长，但施工、新开工和竣工面积却都有所下降，市场供应端呈现收缩态势。

而在销售方面，嘉定区新建商品房销售面积同比下降了24.7%，其中现房销售面积下降了41.7%，期房销售面积也下降了18.6%；新建商品房销售额同比下降了26.6%，现房销售额下降了45.9%，期房销售额下降了24.1%。销售面积和销售额双双下滑，显示出市场需求疲弱的状况。

据统计，截至9月末，嘉定区商品房待售面积同比下降了12.6%。尽管市场供应有所减少，但待售面积的降幅较小，市场去库存的压力仍然存在。

总体来看，今年1-9月，嘉定区房地产市场表现出“投资增长、供应收缩、需求疲弱、库存高企”的特征。在房地产市场整体调整的背景下，嘉定区房地产市场的运行趋势备受关注。未来，随着政策力度的增强和市场的逐步调整，带动嘉定区房地产市场运行态势的改善。