中原(工商铺)料香港第四季整体投资气氛会见升温

香港观点网报道：中原(工商铺)董事总经理潘志明指出，最新发布的《施政报告》中包含多项有利于工商铺的政策，例如放宽物业按揭贷款成数等。他预测，这将促使一些企业看准机会将租赁转变为购买，推动工商铺市场发展。与此同时，美国的减息政策已经启动，中国政府也出台了大力振兴经济的措施，加上港股在9月份表现出色，这些都将对资产市场和商业经营环境带来积极影响，相信会吸引更多资金流入市场。潘志明预计，第四季度整体投资氛围将会有所升温，工商铺的交易表现也将从谷底回升，预测第四季度工商铺的交易数量将达到820宗，而交易价格将会保持稳定或下跌10%，租赁数量预计将达到4100宗。

第三季度整体投资信心不足，导致工商铺市场在第二季度略有回暖后失去了动力，目前市场交易开始趋于疲弱。数据显示，第三季度工商铺的买卖成交量齐跌，共有大约696宗工商铺交易达成，较上一季度下降约21%，同比下降约14%，这是连续第五个季度交易量跌破1000宗的水平。