中原(工商铺)料香港第四季整体投资气氛会见升温

观点网 香港报道：10月22日，中原(工商铺)董事总经理潘志明指出，最新发布的《施政报告》中包含多项有利于工商铺的政策，如放宽物业按揭贷款成数等，预计将有企业抓住机会将租赁物业转变为购买物业，从而推动工商铺市场的发展。同时，受到美国开始减息、中国政府出台大规模刺激经济的举措以及香港股市在9月份的表现良好等因素的影响，资产市场氛围和工商业经营环境也将受益。他预测，第四季度整体投资氛围将会有所升温，工商铺的买卖活动将有所回升，预计第四季度工商铺买卖宗数将达到820宗水平，而成交价将会保持稳定或下跌10％，租赁宗数也将达到4100宗。

第三季度香港整体投资信心不足，工商铺市场在第二季度略有复苏后未能延续势头，目前工商铺市场的交易活动呈现疲弱态势。据中原（工商铺）的数据显示，第三季度工商铺买卖价格和成交量齐跌，共有约696宗工商铺成交，较上一季度下降约21％，与去年同期相比下降约14％，已经连续第五个季度跌破1000宗成交水平。