上海六批土拍：象屿地产41.11亿落子闵行 4宗地揽金148.48亿

上海最新土地拍卖动态：10月25日，上海进行了第六批次土地拍卖，共有四宗地出让。这四宗地分别位于闵行区（2宗）、宝山区（1宗）和杨浦区（1宗），总起拍价达147.7亿元。

在拍卖过程中，这四宗地块全部成功出让，总成交价高达148.48亿元。

值得一提的是，象屿地产以41.11亿元的底价成功竞得了闵行区浦江镇MHP0-1316单元01-03、01-02、03-02地块，折合楼板价为29200元/㎡。

这一地块东至浦星公路，南至姚家浜，西至大寨河，北至昌林路，土地用途为普通商品房，出让面积为6.52万㎡，容积率在1.2~2.4之间，建筑面积为14万㎡。起拍价为41.1亿，楼面价为29200元/㎡，中止价为53.4亿（溢价率30%），楼面价为3.8万元/㎡。

该地块限高60米，中小套型占比30%，住宅套数下限未设定，集采价为3000元/㎡。

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