东营市七项新政优化房地产市场 加大金融支持力度

10月22日，东营市住房城建管理局联合其他5个部门发布《关于进一步优化调整房地产市场政策的通知》，旨在应对当前房地产市场形势，促进市场止跌回稳。该通知共含有7条政策内容，主要涉及土地供应、规划设计、金融支持、财政补贴、住房公积金、取消限制转让和物业服务费优惠等方面。

这次政策调整的重要性在于，不仅提高了住宅产品品质，还优化了城市基础设施配套费的缴纳标准，促进商品住房的“以旧换新”政策。同时，加大了金融支持力度，优化住房公积金支持政策，同时取消了新建商品房网签合同备案撤销限制，统一了空置住宅前期物业服务优惠政策。这些举措旨在提升住宅品质，减轻购房者负担，推动房地产市场健康发展。

具体来说，新出让的优质地块将按照高品质住宅标准开发建设，城市基础设施配套费将分两个阶段缴纳，即在领取建筑工程施工许可证前缴纳50%，在竣工验收前缴纳余下50%。对于通过出售二手住房购买新房的购房者，将给予购买房屋成交价格0.5%的财政补贴。此外，商转公的业务办理范围将全面放宽，允许提取住房公积金用于省内购房。购房人与开发企业协商一致后即可解除网签合同备案手续。对于空置非普通住宅则执行空置普通住宅前期物业服务费优惠政策，即6个月以上闲置的，按照物业费标准的60%缴纳物业费。