越秀地产拟挂牌出售广州环贸中心办公空间及停车场 最低代价10.92亿

10月25日，越秀地产公司公告了涉及其在广州天河区广州环贸中心办公空间及停车场所有权的潜在交易情况。

根据公告内容，越秀地产通过其子公司广州宏城发展有限公司持有该物业，而该子公司是越秀地产的全资附属公司，金旺和华振科技服务（各为公司的全资附属公司）分别持有其81.26%和18.74%的股权。金旺欠目标公司高达17.09亿元的股利，交易保证金为1.09亿元。

潜在出售事项的最低底价为人民币10.92亿元，实际成交价将取决于最终竞价，但不得低于最低底价。

公告还披露，截至2024年8月31日的八个月内，目标公司的收入为2.62亿元，所得税前溢利为6201.8万元，纯利为4216.5万元。2023年12月31日的一整年中，目标公司的收入为15.8亿元，所得税前溢利为1.46亿元，纯利为1.45亿元。在资产负债方面，2024年8月31日时，目标公司的总资产为46.7亿元，总负债为41.75亿元，总权益为4.99亿元；截至2023年12月31日，总资产为30.6亿元，总负债为23.89亿元，总权益为6.72亿元。

越秀地产表示，预计潜在出售事项将有助于加快其商业物业的周转，并进一步优化集团的现金流管理。潜在出售事项所得款项将由集团保留，预计将用于再投资于核心业务的发展。