香港楼市调整压力增大 新晋屋苑频现蚀让潮

10月25日，香港房地产市场出现持续的蚀让现象，西贡傲泷和荃湾海之恋等新楼盘频繁出现价值下跌个案。其中，傲泷一处房产以1,308万元成交，比原业主2018年购入价1,784万元大幅下降，账面蚀损476万元，跌幅达27%。

此外，海之恋一个月内发生6宗蚀让案例，一处面积1139平方呎的单位以1780万元成交，原业主2017年购入价为2104万元，账面蚀损324万元，蚀幅达15.4%。最近香港二手市场频繁出现蚀让情况，凸显市场调整压力的加大。据观点新媒体了解，近10年内入伙的住宅项目普遍存在蚀让现象，显示市场正在经历急速增长期后的调整阶段。