资本退潮与行业洗牌 佳源国际、大发地产、大唐地产集体退市

房产行业危机楼市新政喜悦犹如昙花一现。

市场正沉浸在新政救市的喜悦中，然而，三家房企却宣布即将被联交所退市，给市场蒙上一层阴霾。

这三家房企分别是：大发地产集团有限公司、佳源国际控股有限公司、大唐集团控股有限公司（大唐地产）。它们因未及时发布2022年度业绩公告而面临被退市命运。

退市公告显示，这三家公司在过去几年未能按时披露财报，导致股票连续停牌达18个月，根据规定，联交所有权将其清退。

在过去的几年中，这三家房企未能按时提交多个财报，引发投资者担忧。

投资陷谷

这些房企曾凭着高增长走向顶峰，如佳源国际在2019年实现了超过目标的销售佳绩，而大发地产和大唐地产也曾迎来辉煌时刻。

然而，这些企业面临着业绩下滑的困境。例如，佳源国际的销售目标未能如期完成，2022年上半年更是出现营收和净利润双双下滑。

在其退出市场后，大唐地产的财务状况也备受关注。其中包括上年度的营业收入和利润出现大幅下滑。

大发地产更是陷入亏损境地，其在2021年亏损4.8亿元，2022年上半年又亏损12.6亿元，导致未能发布财报。

这三家公司虽然因未能披露业绩而被清退，但其财务状况的不堪入目才是真正问题所在。

债务缠身

失去上市地位对于债务累累的房企未必是坏事。对于那些陷入瓶颈的公司来说，解除上市维护费或许是解脱。

佳源国际是第三家被清盘的房企，其财务状况何等艰难。由于高额债务导致公司被清盘，公司仅剩55.21亿元现金而短期债务高达131.63亿元。

大发地产也未能幸免于难，其多笔债务逾期导致公司被清算，其中包括亿美元的票据未偿付。

大唐地产虽未清盘，但其评级风波和财务困境令人担忧，资金紧张情况日益严重。

这三家房企不过是众多因业绩问题暂停交易的企业之一，预示着房地产行业洗牌将加速进行。