国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

10月24日，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（称为国泰君安城投宽庭保租房REIT）公布了2024年第3季度财报。

这个基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司负责管理，中国银行股份有限公司担任托管人，于2023年12月27日成立，之后在2024年1月12日上市交易。

在报告期内，国泰君安城投宽庭保租房REIT实现收入4405万元，净利润达1953.87万元，经营活动产生的净现金流量为3613.76万元。

截至目前，过去三年可供分配的金额为3266.74万元，今年截止目前累计达9609.1万元。实际分配的金额为本期6500.99万元，今年累计分配也为6500.99万元。

目前，该基金主要投资于位于上海市杨浦区的江湾社区项目和光华社区项目，主要运营模式包括保障性租赁住房、商业租赁和停车场经营等方式获取经营收入。

报告期内，项目的营业收入达到4358.37万元，租金收缴率高达99.69%。