国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

国泰君安城投宽庭保障性租赁住房基础设施证券投资基金发布了2024年第3季度报告，该基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司管理，中国银行股份有限公司托管，成立于2023年12月27日，在2024年1月12日上市。

报告显示，在该季度内，国泰君安城投宽庭保租房REIT实现了4405万元的收入，1953.87万元的净利润，以及3613.76万元的经营活动现金流量净额。

可供分配金额为3266.74万元，近三年总计9609.1万元。本期分配金额为6500.99万元，本年累计也为6500.99万元。

该基金目前主要投资于江湾社区项目和光华社区项目，位于上海市杨浦区。经营模式主要包括自有保障性租赁住房、配套商业租赁和停车场经营，以获取经营收入。

报告期内，项目营业收入达到4358.37万元，租金收缴率为99.69%。