华夏基金华润有巢REIT：第三季度收入近2000万 净利润超300万元

10月24日，华润有巢REIT发布了2024年第3季度报告，报告显示该基金取得了不俗的业绩。报告期内，实现收入高达1997.95万元，净利润达300.68万，经营活动产生的现金流量净额为1298.69万元。可供分配金额为1231.85万，实际分配金额为1220.99万。

根据公告内容，报告期内两家基础设施项目公司运营良好，未发生安全事故或涉及资产收入的法律诉讼，租约稳定，管理层也保持了稳定态势。

截至2024年9月30日，项目公司的租金收缴率达到98.73%。有巢泗泾项目自2021年3月开始运营，截至2024年9月30日，该项目可出租房间总数为1,264间，已出租1,145间，出租率为90.59%，并在2024年3季度签约了额外的545间合同。租赁合同的分布情况也相对健康。排名前五的企业客户合同数量占比2.10%，客户结构分散。

另一项目有巢东部经开区自2021年4月开始运营，截至2024年9月30日，该项目可出租房间总数为1,348间，出租率为94.44%，在2024年3季度签署了642个新合同。存量租赁合同中排名前五的企业客户合同占比4.63%，企业客户结构也较为分散。