永旺香港续租香港康怡广场物业四年 涉及租金总额6.83亿港元

永旺（香港）百货有限公司于5月10日宣布，已获得业主代理的正式接纳，续订了位于香港康山道2号康怡广场的物业租赁。续订期限为四年，从2024年6月1日至2028年5月31日，同时具有续订三年期的选择权。

根据香港财务报告准则第16号，此次续订将使本集团确认使用权资产的价值约为5.87亿元港币。考虑到涉及收购使用权利资产超过100%，按照上市规则，此续订被视为一项非常重大的收购事项。

公司计划在股东特别大会上寻求股东批准此续订以及相关交易。相应通函将于2024年5月16日或之前根据上市规则寄发给股东。

续订要约的主要条款包括：固定租期四年，租金总额约6.83亿元港币；公司应根据年度总营业额超过13亿元港币的部分支付额外营业额租金，费用为5%至6%的累进率；管理费及空调费总额约1.46亿元港币。

公司认为，续订要约中的租金符合市场水平，考虑到物业黄金地段和商业价值，租金不低于现行市场租金。此次续订要约下的应付租金将由本集团内部资源支付。