中金厦门安居REIT：第3季度内实现收入2000.77万元

中金基金管理有限公司最新发布了中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年第3季度报告。在这一季度内，中金厦门安居REIT的本期收入达到2000.77万元，净利润为730.79万元。经营活动产生的现金流量净额为1576.89万元，可供分配金额为1464.57万元，而实际分配金额则为2910万元。

关于基础设施项目公司运营状况的总体介绍，报告指出本基金通过其持有的专项计划100%拥有两个基础设施资产项目，这两个项目都是保障性租赁住房项目。这两个项目分布在福建省厦门市集美区，共拥有4665套房源，总建筑面积达198553.97平方米，可供出租面积合计198553.97平方米。报告期内，这些基础设施资产共实现租金收入19015817.15元人民币。

截至2024年9月30日，这些基础设施项目的实际出租面积为197893.68平方米，按照建筑面积计算，出租率高达99.67%。项目的租户结构相对稳定，其中93.86%为个人租户，6.14%为企业租户。基础设施资产的运营保持着平稳状态，租金收缴率保持在100%。项目的租金水平持续稳定上升，截至2024年9月30日，在租租约的平均单价为33.95元/平方米/月。