国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

国泰君安城投宽庭保障性租赁住房基金（即国泰君安城投宽庭保租房REIT）于2024年第3季度发布了最新报告。

该基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司管理，中国银行股份有限公司托管，成立于2023年12月27日并于2024年1月12日在交易所上市。

报告显示，国泰君安城投宽庭保租房REIT在报告期内实现收入4405万元，净利润1953.87万元，经营活动带来的现金流量净额为3613.76万元。

根据报告数据，近三年的可供分配金额为3266.74万元，本年累计金额为9609.1万元。实际分配金额方面，本期分配为6500.99万元，本年累计同样为6500.99万元。

目前，该基金主要投资于上海市杨浦区的江湾社区项目和光华社区项目，主要运营模式包括自有保障性租赁住房、商业租赁以及停车场经营，以获取经营收入。

在报告期内，这两个项目的营业收入达4358.37万元，租金收缴率高达99.69%。