调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

根据河南日报报道，由省地方经济社会调查队发布的报告显示，河南省房地产市场在中央和地方政策的支持下发生了积极变化。

自9月底以来，中央和地方政府相继出台一系列稳定楼市的政策，从供需两端协同作战，为市场提供了坚实支持，推动了全省房地产市场的稳定健康发展。

为达到整体房地产市场“止跌回稳”的目标，中心城市成为重点。以郑州为例，该市的房地产市场表现出较高的热度。数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个楼盘的日均客流量超过100组，认购量也明显增加。随着市场逐渐升温，部分楼盘的优惠程度有所减少，个别项目甚至取消了折扣，甚至提高了销售价格。

调查显示，实施新政策后，50%以上的郑州房地产企业增加了土地供应意愿，但态度相对谨慎。超过六成“白名单”房企增加了销售量；58.6%的郑州房企预计未来房价将保持平稳波动，有17.1%的企业认为未来房价将稳中略涨。

各项政策的叠加影响下，群众的看房意愿、成交量和成交价格均有所上升，许多房地产企业的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户看房量同比增加约30%，新房销售7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反馈来看，64.3%的受访房企的楼盘客流量增加，有56.6%的受访企业楼盘的销售量也有所增加。

根据调研结果分析，随着各项房地产政策的协同努力以及经济的快速复苏，河南全省房地产市场信心得到提振，预计将会持续改善。