首个保租房公募REITs扩募 华夏北京保障房REIT拟新购入北京四个项目

5月22日，华夏基金管理有限公司宣布，集团旗下的华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金有了新动作，计划进行扩募并加入新的基础设施项目，标志着市场迎来了首个保障房公募REITs扩募项目。

据悉，这次扩募项目涉及到北京市房山区朗悦嘉园、通州区光机电、大兴区盛悦家园以及海淀区温泉凯盛家园等多个项目。新项目将有助于进一步拓展基金在北京市租赁住房市场的覆盖范围，降低资产组合风险，提高资产组合的增长潜力。

另外，据公告披露，截至目前，所涉及的基础设施项目运营状况良好，现金流稳定。扩募资金将成为主要资金来源。作为该基金初始投资项目的原始权益方和运营管理机构，北京保障房中心截至2024年3月底，管理着16.56万套公租房，占据全市总量的一半以上，并覆盖北京市的16个行政区，为北京住房保障体系注入了坚实基石。