调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报披露的报道，省地方经济社会调查队的一份调研报告显示，在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场正在发生积极变化。

自9月底以来，中央和地方层面齐心协力，推出一系列稳定楼市的政策，为市场的稳定提供了有力支持，进一步促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

为达到房地产市场的整体“止跌回稳”目标，着重关注中心城市。郑州市即为一个典型案例，目前其房地产市场显示出相当高的活跃度。据统计，今年国庆假期期间，郑州市的多个房地产项目每日平均接待量超过100组，认购量也大幅增加。随着市场逐渐升温，某些项目的优惠幅度有所减少，有些项目取消了折扣，甚至提高了销售价格。

省地方经济社会调查队的调查显示，新政策实施后，超过50%的郑州房地产企业加大了土地投资意愿，但采取了相对谨慎的态度。超过六成属于“白名单”的房地产企业的销售量增加；58.6%的郑州房地产企业认为未来房地产价格将稳定波动，17.1%的房企认为未来房地产价格将逐步上升。

在各项政策叠加的影响下，人们对看房的意愿、成交量、成交价格均有所回升，大多数房地产企业的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南省房地产市场的客户到访量较去年同期增加约30%，新房销售数量为7641套，销售面积同比增长18.6%。反映到市场的情况上，64.3%的受访房地产企业的楼盘接待量增加，56.6%的受访房企楼盘销售量增加。

调研结果分析显示，随着各项房地产政策的协同支持和经济的快速复苏，河南省房地产市场的信心增强，未来前景有望改善。